新築一戸建て・建売・中古・マンションなど仙台を中心に青森 岩手 秋田 宮城 山形 福島の住宅診断・住宅第三者検査を行う一級建築士事務所

欠陥住宅東北ネット所属

022-781-8757
受付時間
AM9:00~PM18:00 お気軽にお問合わせ下さい

検査依頼された方々の評価・感想を公開!

当方に検査依頼をされた方々から、ある意味"経験者は語る"という観点から、率直なご意見や
ご感想を数々頂いており、また非常に切実なお便りも頂いております。
このお客様の声の全貌は、検査に対する意識を高めて頂き、
一人でも多くの方々を救済し、人々の役に立つため、一般公開させて頂いております。
お客様の声アンケートをご返信頂きました ご依頼者の皆様には、心より感謝申し上げます。

 New! 

今後ともお付き合いのほど宜しくお願いします!

原文
ご依頼者 岩手県奥州市 E社様

先日は弊社建物の完成検査を行っていただき誠にありがとうございました。今回、検査をご依頼したのは、自分たちでの社内検査では精度が低いのと甘えも出るため、一度第三者機関の目で見て頂き今後の社内検査の参考に勉強したいという思いからでした。今回の検査にいたっては、クリーニング不十分、クリーニング後に多くの職人が入っているための汚れ、クロス下地の不備、床の傷、器具が付いていない等、たくさんのご指摘をいただきました。そもそも完成検査を受ける状態ではなかったことを実感しました。米内様には、多くのお時間を頂戴してしまい大変申し訳ありませんでした。
今後の改善点として
・クリーニングはすべての作業終了後に行い、その後職人の作業の禁止
クリーニング業者への作業指導(特にサッシまわり等のほこり)・スケジュールに余裕を持つこと細かな技術もですが、弊社では基本中の基本が出来ておらず反省しております。お客様に自信を持ってご満足いただける建物をご提供出来るように今後に活かしていきます。今後ともお付き合いのほど宜しくお願い致します【原文通り】

 New! 

I.B.Lホームズを推薦します!

原文
ご依頼者 仙台市太白区 M様

私が購入した建売物件はローコストパワービルダーの新築戸建です。申し込みをする前にネットで口コミをチェックしたところ、悪評がたくさんありました。しかし立地や金額が希望にマッチしていたため、建築士の先生に依頼をして建物チェックをすることにしました。ローコストで物件価格が相場より安いとはいっても私にとっては大きな買い物です。
『念入りにチェックしたい』そういう気持ちで調べていたところ、米内先生のホームページに出会いました。他の建築士さんでもよく実施されている通常の内覧会同行だけでなく、シックハウス測定・耐震シミュレーション・赤外線サーモグラフィー検査があり、私の希望にかなう調査内容でした。
特に断熱ロスや水漏れチェックもできる赤外線サーモグラフィー検査は、私が調べたところ、エリア内で実施しているのは米内先生のI.B.Lホームズさんだけでした。
■1回目の内覧同行
私には傷や汚れの一部しか見つけることができませんでしたが、素人では到底見つけることのできない不具合を米内先生にたくさん指摘していただきました。不具合箇所が多く、長時間にわたり徹底的にチェックをしていただきました。素人では床下・屋根裏に入っての確認は困難ですし、様々な検査機材も持っていません。そして、例え素人である私が不具合を見つけられたとしても、知識がないため、売主から「これが普通です」と言われてしまうと反論できません。
検査後は売主に指摘箇所の説明をしていただき、その後時間を作って私たち夫婦だけにじっくりお話をしていただきました。検査報告書は詳細かつわかりやすい内容で、それをもとに売主へ正式な是正依頼を行うことができました。
■2回目の内覧同行(是正後のチェック)
前回の指摘事項が是正されているかを見ていただきました。是正されている箇所はしっかりと写真に撮って報告書で残していただけたので、私たちも安心することができました。
是正されておらず、売主が「それは不具合ではないので補修しません」という箇所がありました。私たちでは簡単に直すことができない箇所であり、数年以内に割れが予測できるものでした。米内先生は毅然と反論し、経験や専門家としての意見を取り入れながら売主へ説明をされました。
結果は、米内先生の勝ち!!売主はその個所の補修を約束しました。
■住宅を購入される方へ
建築士の先生にチェックをしていただくと、もちろんお金はかかります。そのため、住宅購入費に加えこれ以上の出費は・・・と躊躇される方も多いのではないかと思います。
そのような方には、『安心を買うための必要経費である』とお伝えしたいです。不具合箇所を素人が見つけるのには限度があります。ましては、売主はプロであり、説明でごまかすテクニックもあります。後々修理が必要になった際の費用を考えると、米内先生に依頼して十分に元を取る以上のお仕事をしていただきました。友人・知人が住宅を購入する際には、私の実体験をふまえて米内先生のI.B.Lホームズを推薦します。【原文通り】

建売だって十分に高い買物です!

原文
ご依頼者 仙台市若林区 T様

米内様
この度は大変お世話になりました。希望するエリアでは更地の土地がなかなか出ず、あっても大手HMの建築条件付きの土地で予算を大幅に上回ってしまう為、建売住宅を検討しはじめた頃に建売を買うなら第三者機関に建物の検査をしてもらおう!と思っておりました。当初はあるNPO法人の方に相談に伺いましたが、
建売なんて買うものじゃない、建売は検査しても意味が無い。とまで言われ、注文住宅でなくても建売だって十分に高い買い物です!(怒)
検査して少しでも安心して購入に踏み切りたい。と
ネットで仙台で建売の検査をして頂けるところを探して米内様のI.B.Lホームズを見つけました。
結果、素人ではわからない部分を米内様に検査して頂いた事で、契約前に手直しを依頼する事ができ、
大変、感謝しております。
本当にありがとうございました。【原文通り】

依頼して良かったと痛感

原文
ご依頼者 仙台市 S様

この度は新築住宅検査を実施いただき、ありがとうございました。今回ローコスト住宅で建てたこともあり、住宅の性能が大丈夫なのか不安に思っており、検査を依頼致しました。結果、大きな問題は無いとのお言葉を頂き、大変安心致しました。これで家族共々、安心して新居に住むことができます。また、断熱材の一部不足等、素人では決して判らないような点をいくつか指摘して頂けたことが、非常にありがたかったです。指摘の点は全て引き渡し前に改修することとなりました。今回、米内様に依頼するまでは、本当に満足のいく検査をして頂けるのか不安もありましたが、
検査を終えてみて、依頼して良かったと痛感しております。詳細な報告書、データも頂けたことから、両親や友人にも客観的に説明できる点も良かったです。
住宅検査について迷っていらっしゃる方には、ぜひ
おすすめしたいです。
今後ともよろしくお願いいたします。【原文通り】

色々と勉強になりました!

原文
ご依頼者 仙台市青葉区 T様

今回は検討中の建売物件の検査(建築途中)を依頼しました。今回検査して頂いた物件の購入は見送りましたが、今考えてみると良かったなと思います。やはり素人では(ネット、口コミなどの情報だけでは)分からない所を色々と指摘して頂きました。少しでも物件に気になるような所があれば、是非第三者の検査をお勧めします。
検査しないことで一生後悔する可能性があります。
今回は色々と勉強になりました。
今後ともよろしくお願い致します。【原文通り】

今回で2度目の依頼です

原文
ご依頼者 仙台市若林区 T様

米内さんにお世話になるのは二度目です。
昨年、建売の検査をして頂いたものの条件が折り合わず購入までいたらなかったのですが、その際に隅々まで見て頂き、当初は検査の必要性について、そこまでしなくても良いのでは? と言っていた主人も米内さんのきめ細かな検査や出来あがった報告書を拝見し、もしまた次に気になる物件があったら米内さんにお願いしよう!と言っておりました。
今回、購入を決めた建売住宅も引渡し前に米内さんに検査して頂き、何カ所か気になる所が見つかりましたので入居前に売り主側に対応を依頼したいと思います。今回も色々とお世話になりました。ありがとうございました。【原文通り】

診断して大正解でした

原文
ご依頼者 仙台市 H様

私達は建売住宅の購入に際し、診断をお願いしました。業者さんが私と同郷であったことや、とても感じの良い方であったことなどから、「この家は安心して買えるだろう」と思っていました。しかし両親が「建売」ということに反対意見を持っていた為、両親に安心してもらえれば・・・と思い、第三者の専門家の方のお墨付きが欲しいと考えたのが依頼のきっかけです。結果は、診断をして頂いて大正解でした。
ボルトが締まっていない、配管がつながっていない等、私達素人が内覧しただけでは分かり得ない部分に欠陥が見つかりました。とても気に入った物件だったので「検査結果の不備箇所を条件」として購入する事になりましたが、そのまま住んでいたら、大変なことになっていただろうと怖くなります。どんなに信頼できる営業の方と巡り会えても、家を造っているのは他の人の手なのだから、やはり今回のような診断は必要なものだと思います。
米内さんはとても親切にして下さいました。検査の際、主人が一緒について廻ったのですが、一つ一つ丁寧に説明して頂き、「少し家を見るポイントが分かった」と喜んでいました。
おかげさまで安心して「家を買う」という人生の一大イベントをこなせそうです。ありがとうございました。【原文通り】

お問合せはこちら

お気軽にお問合せください

お電話でのお問合せはこちら

022-781-8757
受付時間
AM9:00~PM18:00

お客様の声

親身に話を聞いてくれた
仙台市 T.A.様

初めて米内様に検査をお願いしたとき、親身に聞いてくれたという印象を受けました。きちんと検査していただき、少しずつ改善に向けて動き出しました。本当にありがとうございました!!

大変丁寧な対応でした
福島市 H.W.様

大変丁寧な対応をしていただきました。最終報告書も大変詳細に写真付きでいただきまして、頼んだ甲斐があったと思いました。本当にありがとうございました。