| 欠陥住宅にならないための予防として、最低限の知識は必要です。 このような現状をふまえた上で、新築第三者検査は、予算が厳しい中で家を建てる人こそ必要なのではないでしょうか？ |
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下記の写真は、当社が実際に検査した現場の欠陥部分です。
（ご注意：欠陥という言葉の定義は難しく小さな瑕疵も含まれます。）
これはほんの一部ですが、いろいろあります。検査の必要性を感じて下さい。
（ご注意：欠陥という言葉の定義は難しく小さな瑕疵も含まれます。）
これはほんの一部ですが、いろいろあります。検査の必要性を感じて下さい。
（写真をクリックすると拡大します。）
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402 基礎掃除口の位置。シロアリ侵入口となる。 | |||
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400 雨樋支持金具の防水不備。 |  |
401 床下排水管の固定不備。 | |
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398 入隅部からの冷気侵入。杜撰施行が浮き彫りとなる。 |  |
399 入隅部の断熱材不備。結露発生の可能性が高いので、カビ発生の可能性も高い。 | |
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396 垂木継手の直列配置。 |  |
397 天井断熱材の不備。赤外線の映し出す結果に言い訳は通用しない。 | |
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394 カビで黒ずんだ天井。 |  |
395 同№392。カビ発生は湿度が関係している。 | |
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392 天井ムク板のカビ。雨漏りの跡がある。 |  |
393 天井雨濡跡。業者は木の模様だと主張したらしいが、相手が素人だと足元を見られる。 | |
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390 サッシの傾斜。 5/1000ﾐﾘ。 |
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391 新築での床鳴り。 | |
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388 同№386。サッシ反対側。サッシは約6mmねじれて設置されている。 |  |
389 赤外線で撮影。サッシの隙間風で寒くて居られないという。これは当然ですね。 | |
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386 レーザーによるサッシ建付け測定。 |  |
387 赤外線による温度測定。サッシから冷気が侵入していることが分かる。 | |
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384 同№383。 |  |
385 デジタル水平器によるサッシ内枠測定。 内枠は11ﾐﾘ凸状に設置されている。隙間風侵入は当然。 |
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382 設備工事のワースト1位。火打ち土台の切断。排水管の邪魔になったようだ。当然×。 |  |
383 床下断熱材の脱落。断熱材は意味をなさない。 | |
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380 床下断熱材の不備。断熱材は全くない。冬場床は冷たい。 |  |
381 同№380。手抜き工事。ヒューマンエラーではない。 | |
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378 ナットの緩み。中古住宅の場合、殆どのナットは緩んでいる。 |  |
379 同№378 | |
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376 床下断熱材の欠損。保温カバー無し。 |  |
377 タルキの直列配置。継手は乱配置が原則。 | |
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374 保温カバーなし。断熱材は欠損したまま。 |  |
375 同№376。近接撮影。 | |
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372 完成として建売されていた床下。排水本管はこの通り。 |  |
373 同№372。これで完成したと言えるだろうか。 | |
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370 塩ビ管切断用ノコ。放置されたまま。 |  |
371 基礎のそうじ口放置。シロアリ侵入経路となり得る。 | |
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368 この写真を見ればわかる通り、とても誠意は感じられない。 |  |
369 同№368 | |
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366 給水管保温のカバーなし。 |  |
367 給水管の保温カバー。誠意は感じられない。 | |
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364 ナットの緩み。ヒューマンエラー。 |  |
365 気流止めなし。 | |
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362 仕上げ表面材の剥離。新築建売とは思えない。 |  |
363 同№362 | |
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360 給水本管と未接続。引込口径も不適切。 |  |
361 床の傾斜6/1000。許容ギリギリである。 | |
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358 基礎コンクリートの掃除口が未処理のまま放置。 |  |
359 幕板材。メーカーではシーリング施工をタブーとしている。 | |
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356 床下断熱材のズリ落ち。完成していないのに既にこの状態。 |  |
357 サッシに傷。無神経なものである。品質管理が出来ていない。 | |
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354 防鼠材無し。ネズミが侵入してしまいます。 |  |
355 防鼠材の設置なし。 | |
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352 大引き材の継手位置の施工不備。 |  |
353 排水管支持金具の固定無し。 | |
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350 床下断熱材の欠損。設備業者の仕業です。熱ロス発生。 |  |
351 金属系サイディング。外壁が凹んでいる。施工不備。 | |
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348 内壁が傾斜している。5mmの傾斜を確認。質問に対し業者は黙ってしまった。 |  |
349 給水管の埋設深さを確認。浅すぎます。現場は寒冷地です。 | |
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346 金物使用何でもござれ。釘留めもマバラ。 |  |
347 断熱材の欠損。石膏ボードを張れば隠蔽完了。 | |
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344 杜撰な柱頭金物の使用状況。 |  |
345 同№344。 | |
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342 雨漏りを確認。防水シートを確実に施工していればほとんど漏ることはない。 |  |
343 同№342。室内フィルムに溜った水分が確認できる。 | |
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340 アンカーボルト配置ミス。施工の計画がなされていない。 |  |
341 オスカマ部にアンカーボルトなし。 | |
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338 アンカーボルト施工無し。無知な業者。 |  |
339 同№338 | |
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336 同№332 |  |
337 片寄ったアンカーボルト。施工は杜撰である。 | |
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334 同№332 |  |
335 同№332 | |
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332 ホールダウンネジ山なし。 |  |
333 ホールダウン金物、アンカーボルト共に片寄っている。 | |
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330 長手方向の重ね規定外。まるで素人同様の施工。雨が漏ります。 |  |
331 屋根防水シートの穴。雨漏れ要因。 | |
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328 柱、土台の木材加工ミス。地震時柱がはずれる可能性が高い。 |  |
329 面材耐力壁の釘ピッチ。完全に規定を超えている。意味をなさない耐力壁となる。 | |
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326 基礎コンクリート打止め位置のミス。柱の直下部である。 |  |
327 火打ち金物のボルトが締まっていない。釘留めもなし。ほぼ全箇所に確認。 | |
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324 残された基礎杭。計画ミス。業者は言い訳三昧。 |  |
325 標示板の設置状況。正しい掲示の仕方とは裏腹に、仮設トイレに張ってある。非常識にもほどがある。 | |
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322 クロスの雑施工。クロス職人の技量程度は低い。 |  |
323 脱衣場クッションフロアのシワ。内装職人の技量の問題。 | |
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320 ユニットバスサッシに付着している汚れ。 |  |
321 下足箱の内部。ビス穴がそのまま残されている。補修もない。 | |
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318 外部基礎モルタル施工不良。 |  |
319 同左。 | |
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316 天井点検口を赤外線カメラで覗くと高温となっていた。この部分は断熱材に被われていなかった。 |  |
317 2Fホール部。熱損失が映る、天井と壁の隅角部。 | |
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314 洋室を赤外線で確認。 |  |
315 №314の赤外線の画像。熱ロス部分が分かる。 | |
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312 階段下から赤外線を覗く。 |  |
313 №312の赤外線の画像。熱損失がハッキリと写る。 | |
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310 保温カバーの雑施工。 |  |
311 小屋組の造作。施工図の作成は無いように思える。 | |
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308 ユニットバス排水本管。6/1000ﾐﾘの逆勾配。頭の程度が疑われる施工です。 |  |
309 排水管の固定金具の固定なし。ビスも接着剤もありません。 | |
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306 床下断熱材の欠損。設備業者の仕業です。 |  |
307 床下断熱材の欠損。 | |
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304 基礎工事の“掃除口”がそのまま残されている。シロアリの侵入経路となります。 |  |
305 掃除口直径約5cm程度。 | |
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302 床束の固定不良。意図的か？ヒューマンエラーか？杜撰なだけです。 |  |
303 同左。床束固定不足です。 |
