震災後の住宅の歪み　住宅検査.東北　I.B.Lホームズ

震災後の住宅の歪み。
クロスのヒビ。
内壁入り隅部のクロスや廻り縁といったものが離れる現象。

外壁にクラックが入った、剥げ落ちたなど。
またドアの開閉が困難になる状態。
窓やドア枠材の交点が離れるという現象。

耐力壁は設計では建築基準法の壁量をわずかにクリアする程度で設計されているのが非常に多いです。
建築基準法を1とするならば、少なくとも1.5倍で設計することを推奨しているが、大概はそれを知らない。
ましてや自分の住宅が建築されている中、どの程度の品質で建築されているかはシロウトでは判別できない。

写真は地震に抵抗する構造用合板ですが、釘がめりこんでいるのが分かりますか?

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このような品質で住宅（耐力壁）を造られていたら、地震に対抗する力は約35％ダウンします。
つまり壁やクロスに顕著に表情が現れるのです。2×4工法の住宅は釘と金物で構成されている住宅。
釘のめり込み、ビスピッチなどが深く関与してきますので要注意となります。

同じようなことが在来工法にも言えます。


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地震に抵抗する構造用合板です。これはとても分かりやすい写真ですが、釘のめり込み、釘が無い、杜撰施工ということが分かりますか?

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