私は建築技術者の視点と、一級建築士の双方の視点で、建築、住宅改修やリフォームに携わり、実に色々なものを見て参りました・・・。
その現実は、理想とは違い怒りさえ感じるかけ離れたものであり、依頼者に報告することさえ躊躇する事もありました。
怒りをあらわにする方や、絶句された方達と向き合ってきました。
しかし、これは紛れも無い事実であり、現実でもあります。
現在は阪神大震災以降、姉歯事件や色々な偽装問題が発覚、法改正により厳格化されています。
しかし、業者から継続的に業務の依頼を受けるなど、経済的な依存関係にある建築士事務所と施工業者との関係を厳格化するものではありません。
これは逆のケースですが、建築士がバックマージンを貰っていることも否定はできません。
何も知らず、業者に坪単価の競争をさせ、見積りの安い業者へ何のためらいもなく依頼することや、住宅購入者を呼び込むため、巧妙に製作された過大広告や宣伝に、簡単に引っかかる住宅購入者が非常に多いです。
建築知識を持たれている方、お金をたくさん持たれている方、絶対に引っかけられないと豪語する方は、どうぞご遠慮下さい。私は大衆の味方です。
公的機関の相談件数のデータは「氷山の一角」で、欠陥住宅を建てられ相談に来られる方達のほか、相談もできず悩んでいる潜在的欠陥被害者は、未知数であると言えるでしょう・・・。
家は一生に一度の大金を払って買うもの。家族団欒の場。子供の勉強、遊び、成長の場。地震や台風など自然災害や犯罪者から命を守る器。資産として次世代へ受継ぐものです。
今、格差社会の時代となり、弱者がさらに損をするような時代となりました。
住宅購入者が住宅を安心して購入でき、建築会社も立派に住宅供給をした上で利益を出し繁栄し、健全な社会がそこにはあり、住宅に関わる全ての人達が皆幸せで、輝いて生きていけるように、心から願っております。