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欠陥住宅調査 完成済みの住宅の瑕疵発見検査

欠陥住宅調査内容

雨漏り
  • 目視検査が中心で、内部・外部・床下・屋根裏・ユニットバス天井裏など確認。
  • 測定可能な場合、自社所有機器を使用しての非破壊検査。
  • 訴訟などを考慮し、法的な違反の照らし合わせ。
  • 図面調査、書類調査。
  • 検査当日見積り以外の調査を依頼される方がおりますが、この場合別途となりますのでご了承下さい。

業者への折衝、書類による是正確認まで行います。

欠陥住宅調査料金表

〜132u
(40坪)
189,000円 原因を特定するための調査。
目視調査+機械測定+報告書作成となります。設計図書のチェックも行います。
欠陥住宅調査料金は状況により異なりますのでお問合せ下さい。
〜165u
(50坪)
207,900円
延床面積が165u(50坪)を超える場合は別途お見積り致します。
料金お支払方法などは ⇒検査代金の支払方法について
欠陥が発覚した場合、業者との面会での折衝、打合せ、今後の方針立て等、面会での相談は有料です。 ⇒個別相談へ 弁護士も斡旋致します。
別途経費が掛かりますので、ご相談下さい。
測定機器(自社所有分)
レーザーレベル オートレベル シュミットハンマー
レーザーレベル
主に床の傾斜などを測定
オートレベル
屋外、基礎などの水平を測定
シュミットハンマー
コンクリートを壊すことなく強度を測定
鉄筋探査 含水率計 デジタル水平器
鉄筋探査器
コンクリートを壊すことなく鉄筋の位置間隔やかぶり厚さなどを測定
木材水分計
木材の乾燥度の目安、含水率を測定
デジタル水平器
1/1000ミリの傾きが表示されます。

下記測定はオプション(別途)となります
ホルムアルデヒド測定 赤外線サーモグラフィー 耐震シュミレーション
ホルムアルデヒド測定器
室内のホルムアルデヒド濃度を測定
赤外線サーモグラフィーカメラ
0.1度以下の温度差で色分けされた画像を表示
雨漏りや断熱材の欠損も発見できる
耐震診断
構造計算義務の無い木造2階建ての耐震診断。
耐震等級と耐震シュミレーションまで行い、希望のレベルまで変更指示致します。

報告書サンプル
報告書サンプル
報告書は、建物の調査結果、不備箇所、総合評価、写真帳を解りやすくまとめています。データ用CDもついています。

お客様に行って頂く準備

  1. 検査日時を当社と調整して頂きます。(検査時間は約3時間程度)
  2. 検査用図面のコピーを、当日ご用意して頂きます。(最低、平面図2部、立面図)
  3. 当日、建築確認済証、検査済証、施工図面など、建築に関する書類を全てご用意して頂きます。(現地確認するのみで、当社分のコピーは必要ありません)

よくある質問(欠陥住宅調査について)

⇒ 他のよくある質問はこちら

検査のお問合せは ⇒こちらから

または 022‐781‐8757 (仙 台)
    0178‐76‐1478 (青 森)

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