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         欠陥住宅調査    [住宅瑕疵調査]           

業者に泣き寝入りさせられていませんか?

住宅事業者は工事ミスをあなたに報告することや欠陥を報告することは絶対にありません。あなたの疑問に対し納得のいく回答をしない。いい訳ばかり。取合わない、無視されたり電話に出なくなったりするのが現実です。電話若しくは対面で脅迫してくるヤクザまがいの住宅事業者は、いまも住宅を建て続けています。これは大手ハウスメーカーだけに限ったことではありません。​

その時あなたはどうしますか?

欠陥や住宅トラブルで悩まれている方の多くは、先に弁護士に相談するケースが多いのですが、それは間違っています。弁護士は法律には精通していても、建築学には精通していない弁護士が多い。そのまま裁判や調停で争ってもラチが明かず、結果的には建築に精通する第三者の建築士から調査してもらい原因を立証するハメとなります。
結果的にこの時すでにかなりの歳月が経過してしまっています。
建築は専門用語も深く広く存在している為、弁護士さんのみで闘っていると、時には状況を悪化させ不利となってしまうケースも稀にあります。

要するに...

  • 弁護士は法律に精通していても、建築学は精通していない人が多い。
  • 建築の専門用語は深く広い為、的の外れた主張を本論としているケースがある。
  • 法廷では結果的に第三者である建築士からの立証を要求される。
  • わざと裁判を長引かせている弁護士もある。
  • この時すでにかなりの歳月が経過している。
住宅トラブルは建築に精通したプロが必要

相談の順序は住宅の第三者検査がまず先です。業者もある意味住宅のプロですから、専門用語を使い、ワタシから言わせると屁理屈を並べて反論し、正当化しようとするのが100%です。

実はそれが屁理屈であるという事を弁護士には分からない。
これが裁判や調停が長期化する原因です。

このように大半の業者は施工不備や欠陥を認めようとはしない為、証拠出しが重要となります。
診断の結果により業者が非を認め、是正改修をすれば問題をここで終結させることが出来ます。
心にキズは負ったものの、住宅の欠陥や不具合事象は早期に解決されます。

まずは住宅業者と協議をして、是正改修する意識があるかどうかを確認する事が大事なのです。

欠陥問題は一人で悩んでいても時間のムダ。調査後90%以上の確率で無償改修へ導いています。

◆ 住宅の真実を追及します

赤外線サーモ[オプション]による
断熱材不備による熱ロスの発覚

  • 完成後の引き渡しを受けてから、自分の家が欠陥住宅なのでは!?と疑問を感じられた場合、欠陥かどうかを判定します。
  • 雨漏りや家の中が寒い、家が揺れるなどの様々な現象に対して原因を追及します。
  • 建基法に違反した違反建築物であることが発覚したり、耐火性能に劣る住宅であること等の可能性を調査摘発します。

    住宅における様々な問題を追及、解明。
    圧倒的な証拠により、欠陥責任を追及します。

話を聞くだけでも違います。勇気を出して一歩前へ。
客観的第三者であるI.B.Lホームズにご相談下さい。

~~~ 住宅トラブル被害者への貢献実績 ~~~

■住宅業者と話し合いの末、無償で補修させることに成功

■大手住宅事業者の施工不良に対し、無償改修させることに成功

■手抜き住宅業者、無償是正改修、残金額を値引きさせ解決へ

■仙台地裁にて損害賠償額510万円を勝ち取り被害者の方に貢献

■八戸市調停にて調停和解金最高額200万円を勝ち取り、悪徳住宅業者と悪徳一級建築士を撃退

■仙台地裁、被害者の方へ法廷の都度、文面アドバイス。住宅業者はついに降参
無償改修で解決へ導く

■青森市調停にて業者側283万円の追加請求をゼロにすることに貢献

■福島県いわき市のズサンな新築建物を無償改修に貢献

■山形県新築途中の欠陥建物を建て直しの実現に貢献

その他、住宅トラブル被害者救済に貢献し続けています。

協議の末、交渉決裂!...その後はどうなる?

調査報告書(意見書)を提出した後、この報告書に基づいて業者と協議・交渉となるのが一般的な流れとなります。業者が欠陥に対する瑕疵(かし)を認めた場合、無償是正・無償修補工事へと進展しますが、業者が瑕疵(かし)を認めない場合は、調停や裁判等を視野に入れる必要性が出てきます。
その際はしっかりと最後までフォロー、アドバイス致します。(※弁護士さんをご紹介することは可能ですが、弁護士との対面での打ち合わせ、また調停や裁判への出廷、現場立会、説明等別途(有料)となります)

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お客様の声

親身に話を聞いてくれた
仙台市 T.A.様

初めて米内様に検査をお願いしたとき、親身に聞いてくれたという印象を受けました。きちんと検査していただき、少しずつ改善に向けて動き出しました。本当にありがとうございました!!

大変丁寧な対応でした
福島市 H.W.様

大変丁寧な対応をしていただきました。最終報告書も大変詳細に写真付きでいただきまして、頼んだ甲斐があったと思いました。本当にありがとうございました。