新築一戸建て・建売・中古・マンションなど仙台を中心に青森 岩手 秋田 宮城 山形 福島の住宅診断・住宅第三者検査を行う一級建築士事務所

欠陥住宅東北ネット所属

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建売住宅 [完成]検査サービス

マンション、分譲住宅などの引き渡し前の検査

■工事中に検査できない物件の完成時
 (建売住宅など)の1回の検査。
■マンションや分譲住宅の引き渡し前に、欠陥の有無や瑕疵の発見をします。
■検査報告書を発行する為、売却の際は中古住宅として信頼度も高く有利に
 売却できます。

※この検査をするには、売主の承諾が必要となります。

建売[完成]検査の主な内容

■目視検査が中心となります。
■内部、外部、床下、屋根裏、ユニットバス天井裏
 などを確認します。
■床のレベル、壁の垂直精度、コンクリート非破壊
 検査(測定可能な場合)
■図面調査、書類調査等。

建売住宅検査 完成検査 料金表

基本料金【税込み】
建売住宅 [完成]検査 ¥86,400円    

設計図書チェックを含めた目視調査、具体的な数値を測定する機械測定、建物部位別の評価、
不備箇所や診断の総評が
記された報告書の提出。撮影写真は詳細な説明とともにアルバム化し写真帳としてご提出致します。

※延床面積132㎡(40坪)を超える場合は1割増となります。また165㎡(50坪)を
 超える場合は2割増となります。198㎡以上の物件は別途お見積となります。

別途、交通等経費がかかります。ご相談下さい。(仙台市内は無料)
分割でのお支払いが可能です。お問合わせください。

報告書サンプル

報告書は建物の調査結果、不備箇所、総合評価、写真帳をわかりやすくまとめています。
データ用CD-Rも付いています。
 

お客様に行って頂く準備

1. 売主、仲介業者へ検査が入ることの承諾を得て頂きます。(仲介業者の立会は不要)
2. 検査日時を当社と調整して頂きます。(検査時間は約3時間程度)
3. 建物の各図面等をご用意下さい。
4. 建築確認済証、検査済証、瑕疵保証証書など建物に関する書類をご用意下さい。
  (ご準備できる範囲で構いません)
5. その他付随する書類など

建売住宅検査とよくある組み合わせ[オプション検査]

オプション検査料金【税込み】
赤外線
サーモグラフィー測定
¥54,000円【セット料金】
雨漏り、気密抜け、断熱ロスなど確認出来ます。
全室測定致します。
【※赤外線サーモ単独検査単価\86,400円~】
耐震シュミレーション      ¥21,600円【セット料金】
明らかに判断出来る場合は料金は頂きません。
【※通常診断単価\32,400円~】
シックハウス測定  ¥6,480円【セット料金】
2か所測定 【※通常測定単価\10,800円】

 

 

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お客様の声

親身に話を聞いてくれた
仙台市 T.A.様

初めて米内様に検査をお願いしたとき、親身に聞いてくれたという印象を受けました。きちんと検査していただき、少しずつ改善に向けて動き出しました。本当にありがとうございました!!

大変丁寧な対応でした
福島市 H.W.様

大変丁寧な対応をしていただきました。最終報告書も大変詳細に写真付きでいただきまして、頼んだ甲斐があったと思いました。本当にありがとうございました。