地震が起きた後、壁のクロスにひび割れが出来たり、窓サッシが重くなった??と感じたことはありますか?

その理由は
地震の揺れで家が歪むことにより、発生したものと考えてほぼ間違いはありません。

その他
『壁のひび割れが増えて来た』

『外壁がひび割れていた』

『室内ドアがこすれるようになった』

『サッシが重くなった』ということが起きたり

『窓やドア枠材の交点が離れた』などは地震による外力を受けたもので、簡単に言うと建物に歪みが生じたものなのです。

地震でなぜ建物は
歪んでしまったのでしょうか?

建築基準法では
地震や風圧力に抵抗するための壁の量(必要最小限の壁の長さの総合量)を規定しており、これを『耐力壁量』と呼んでいます。

耐力壁の量は外力(地震や台風)に抵抗する建物の強さ(抵抗力)に直結していて、この壁量が多いほど地震に強い建物となり、その強さを『等級』で表します。

例えば
建築基準法の規定された耐力壁量を【1.0倍】とした場合、その【1.5倍】以上で設計された住宅は『耐震等級３』の住宅に該当し、現代において最も地震に対して強い抵抗力を持った建物ということになります。

一般的な木造住宅の場合、耐力壁は主に2種類の構造に分かれます。

筋交いという斜材を取り付ける『筋交い耐力壁』と呼ばれるものと、柱間に合板など面材を張り付ける『面材耐力壁』と呼ばれるものです。

どちらも地震に抵抗する耐力壁と呼ばれるもの。

耐力壁の量(長さ)が多ければ多いほど地震に強く抵抗することが出来ます。

しかし、一番大事なことは

『この耐力壁がどの程度の品質で施工されているか...?』

建物の強さは施工品質により
大きく左右されてしまうのです。

釘のパンチングアウト(釘抜け)やめり込み、規定通りの釘止めがされていないような品質で耐力壁を作られていた場合、地震に抵抗する壁の耐力は約35％ダウンすると言われています。

建築専門誌である日経ホームビルダーが特集した実物大実験では、釘が4㎜めり込むことにより耐力壁の抵抗力は約半減する結果となっています。

当然ですが、地震の揺れに対して十分に抵抗できるはずがありません。

欠陥工事による品質低下によって
予定していた耐震等級が低下。

全く違う耐力となるのです。

だから

地震後に壁やクロスに影響(歪み)が現われる。
 

2×4工法の住宅は釘と金物だけで構成されている住宅の為、釘のめり込み、ビスピッチも当然ですが、内部石膏ボードビスのピッチまで深く関わっていますので要注意なのです。

建基法にも記載されているとおり、筋交い材への欠き込みは厳禁となっているのですが

ホールダウンアンカーなどに干渉してしまい、干渉する部分を欠きとるといった無知・無学な現場がとても多いように感じます。

中には腐った木材を使用していたり、筋交い材の節が抜け(欠け)落ちてしまった品質の悪い材料を平気で使っている現場もあります。

また筋交いを補強する金物に不備がある場合、地震時は筋交いが外れる事となり、欠きこみや節等も含めて弱点となるため『やったつもり』では済まされないのです。