10年間保証登録を受けたはずの住宅トラブルが急増しています!
確認検査機関や住宅保証検査機関には、住宅関連会社の資本が入っていることが多いので、住宅業者に対して「甘く緩い」検査になりやすい。
裁判大国アメリカに追従するかのように日本も裁判が多い国です。
平成12年から義務付けられた住宅の10年間保証制度をご存知でしょうか?
住宅を新築(購入)した場合、建築(売主)業者はあなたのマイホームを10年間保証しなければなりません。安心・・・?
もし万が一、他人事に思えた住宅トラブルに巻き込まれたとしたら・・・
- あなたには負担が全く無いでしょうか?
- 全額保証してもらえるでしょうか?
耐震偽装「姉歯事件」では「国」や「公的検査機関」「施工業者」「売主」は誰も責任を取っていません・・・。
残されたのは「欠陥住宅とローンそして苦悩」
10年間保証制度の実像とは・・・
- 保証される対象部位が限られる。保証対象部分以外のトラブルに対する「保証金はゼロ!」
- 紛争やトラブルになった時の補修費用最大約
80%の保証であること。原告側2000万の損害賠償請求に対し保証機構は「対・象・外!」と逃げた。 - 裁判にかかる弁護士・建築士などの裁判費用は
対象外です。あくまで補修に掛かる費用のみ。
賠償請求額100%の保証はありえない。
訴訟を起す裁判費用は、いくらぐらいと思いますか?訴訟を起し何年も法廷で闘い、傷付き疲労し、ローンと絶望だけが残ります。
最高裁判所事務総局平成17年7月

住宅トラブル事件簿⇒ 欠陥住宅―偽装工作の実態
担当が・・・「今は10年保証は当たり前。大丈夫ですよ。」「第三者機関に検査されるからゴマカシなんかできません。」と言っていた。
ということはありませんか?


