平成12年。
ハウスメーカー(売主)はあなたのマイホームを『10年間保証しなければならない』という法律(品確法)が施行され、建物に保険(10年間保証)を掛けることになり、基礎の配筋時と上棟後に保険会社による『瑕疵保険の検査』を受けなければならないことになりました。
(※保険会社の検査を受けないハウスメーカーもあり)

しかし。

10年保証の検査を合格しているはずなのに、欠陥工事やズサン工事が後を絶ちません。

それはなぜでしょう?

その検査はハウスメーカーに対して
『ゆるく甘い検査をしているから』です。

『なぜ甘い検査になるのか?』
分かりますか?

確認検査機関も瑕疵保証会社も
ハウスメーカーがお客さんだからです。

確認検査機関や住宅保証検査機関は、住宅関連会社の資本が入っていることが多いのです。

ハウス業者が言う『検査員』は
絶対に信用できません。

【新築検査での過去事例談】
当方が行う新築住宅検査の過去話ですが、検査当日『ハウス業者のいう検査員』とバッティングし、同時に新築工事中の検査を開始した時の話。

一昨日に大雨があり、養生を怠ったせいで床下地の合板がズブ濡れの状態でした。

ところが、
その検査員はズブ濡れになっている床合板に対して、話に全く触れることなく、検査を終了。

当方は『床合板の含水率が高いのでは?』とこれを指摘し、お客様へ報告しましたが、その検査後ハウス業者と揉めたことがありました。

しかし一体、何のための検査なのでしょうか?
 

正義心があり指摘が的確で『あなたの目線で』検査が行われているのであれば、このような住宅トラブルの相談件数はもっと少ないはずなのです。