平成12年。
ハウスメーカー(売主)はあなたのマイホームを『10年間保証しなければならない』という法律(品確法)が施行され、建物に保険(10年間保証)を掛けることになり、基礎の配筋時と上棟後に保険会社による『瑕疵保険の検査』を受けなければならないことになりました。
(※保険会社の検査を受けないハウスメーカーもあり)

しかし。

10年保証の検査を合格しているはずなのに、欠陥工事やズサン工事が後を絶ちません。

それはなぜでしょう?

その検査はハウスメーカーに対して
『ゆるく甘い検査をしているから』です。

『なぜ甘い検査になるのか?』
分かりますか?

確認検査機関も瑕疵保証会社も
ハウスメーカーがお客さんだからです。

確認検査機関や住宅保証検査機関は、住宅関連会社の資本が入っていることが多いのです。

ハウス業者が言う『検査員』を
絶対に信用してはいけません。

当方が行う新築住宅検査の過去話ですが、検査当日ハウス業者のいう『検査員』とバッティングし、同時に新築工事中の検査を開始した時の話。

一昨日に大雨があり、養生を怠ったせいで床下地の合板がズブ濡れの状態でした。

ところが、
その検査員はズブ濡れになっている床の合板には全く触れることなく、検査を終了。

当方は『床合板の含水率が高いのでは?』とこれを指摘し、お客様へ報告しましたが、その検査後ハウス業者と揉めたことがありました。

しかし一体、何のための検査なのでしょうか?
 

正義心があり指摘が的確で『あなたの目線で』検査が行われているのであれば、このような住宅トラブルの相談件数はもっと少ないはずなのです。