平成12年。
ハウスメーカー(売主)はあなたのマイホームを『10年間保証しなければならない』という法律(品確法)が施行され、建物に保険(10年間保証)を掛けることになり、基礎の配筋時と上棟後に保険会社による『瑕疵保険の検査』を受けなければならないことになりました。
(※保険会社の検査を受けないハウスメーカーもあり)

しかし。

10年保証の検査を合格しているはずなのに、欠陥工事やズサン工事が後を絶ちません。

それはなぜでしょう?

その検査はハウスメーカーに対して
『ゆるく甘い検査をしているから』です。

『なぜ甘い検査になるのか?』
分かりますか?

確認検査機関も瑕疵保証会社も
ハウスメーカーがお客さんだからです。

確認検査機関や住宅保証検査機関は、住宅関連会社の資本が入っていることが多いのです。

ハウス業者が言う『検査員』は
絶対に信用できません。

【新築検査での過去事例談】
当方が行う新築住宅(第三者)検査の過去話ですが、検査当日『ハウス業者のいう検査員』とバッティングし、同時に新築工事中の検査を開始した時の話。

一昨日に大雨があり、養生を怠ったせいで床下地の合板がズブ濡れで真っ黒な状態でした。

ところが、
その検査員はズブ濡れになっている床合板に対して、話をすることなく検査を終了。

当方は『床合板の含水率が高いのでは?』とこれを指摘し、お客様へ報告。
その検査後ハウス業者と揉めたことがありました。
 

しかし一体、何のために?
検査をしているのでしょうか?
 

『正義心があり、的確な検査』が行われているのであれば、

住宅トラブルの相談件数はもっと少なくなることでしょう。