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建売住宅 [完成]検査サービス

失敗しないための建売住宅インスペクション

新築建売住宅やマンションを購入しようと決めた時、誰もがみんな新しい未来図を思い描いているだろうと思います。

しかし。
『まさか...買って失敗しないよね...?』ということを考えた時はありませんか?

もし、今購入しようとしている物件が、欠陥や手抜き工事だらけの物件だったら...。

一生に一度の高額な買い物だけに、誰もが慎重になるのですが『大丈夫だろう』と自分に言い聞かせ、そのまま契約してしまう。

それはとても怖い選択ですね。

※参考までに以下の新築建売住宅の欠陥事例写真を見て下さい。

少しは考え方が変わりませんか?

新築(建売)住宅の欠陥事例

新築建売住宅

テラスサッシが弛んでいる欠陥事例写真ですが、誰も気づいていません。

新築建売住宅

ビックリしますが、床下配管が繋がっていない欠陥事例写真です。この状態で売っていました。

新築建売住宅

防火認定違反の欠陥事例写真。耐火性能がダウン。火事が起きたら燃えます。

建売(買主付き)住宅

基礎高さが設計と違う欠陥事例写真。建売住宅新築時にインスペクションを依頼されたものです。

☆建売(完成)検査の最大のメリット

☆購入前に欠陥住宅なのか検査する為、購入に失敗することがありません。

☆欠陥の有無、ズサンな工事物件なのか評価します。

☆住宅の耐震性も評価する為、震災時の不安がありません。

☆検査後、不備事項を書面で提示する為、購入前に業者が改修に応じてくれます。

☆検査報告書を発行する為、売却の際は中古住宅として信頼度も高く有利に売却できます。

※この検査をするには
売主の承諾が必要となります。

建売(完成)検査の主な内容

■目視検査が中心となります。
(※オプションは赤外線サーモ検査、耐震シュミレーション、シックハウス測定があります)

■内部、外部、床下、屋根裏、ユニットバス天井裏などを確認します。

■床のレベル、壁の垂直精度、コンクリート非破壊検査

■図面確認、書類の検査等。

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