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建売住宅 [完成]検査サービス

マンション、分譲住宅などの
引き渡し前の検査

■工事中に検査できない物件の完成時(建売住宅など)の回の検査。
■マンションや分譲住宅の引き渡し前に、欠陥の有無や瑕疵の発見をします。
■検査報告書を発行する為、売却の際は中古住宅として信頼度も高く有利に売却できます。

※この検査をするには
売主の承諾が必要となります。

建売[完成]検査の主な内容

■目視検査が中心となります。
■内部、外部、床下、屋根裏、ユニットバス天井裏などを確認します。
■床のレベル、壁の垂直精度、コンクリート非破壊検査(測定可能な場合)
■図面調査、書類調査等。

建売住宅 / 完成検査 料金表

基本料金【税込み】
建売住宅
 [完成]検査
¥88,000円    

設計図書チェックを含めた目視調査、具体的な数値を測定する機械測定、建物部位別の評価、不備箇所や診断の総評が記された報告書の提出。
撮影写真は詳細な説明とともに
アルバム化し写真帳としてご提出致します。

※延床面積132㎡(40坪)を超える場合は1割増となります。
また165㎡(50坪)を超える場合は2割増となります。
198㎡以上の物件は別途お見積となります。

別途、交通等経費がかかります。
ご相談下さい。(仙台市内は無料)

報告書サンプル

報告書は建物の調査結果、不備箇所、総合評価、写真帳をわかりやすくまとめています。
データ用CD-Rも付いています。
 

お客様に行って頂く準備

①.売主、仲介業者へ検査が入ることの承諾を得て頂きます。(仲介業者の立会は不要)
②.検査日時を当社と調整して頂きます。(検査時間は約3時間程度)
③.建物の各図面等をご用意下さい。
④.建築確認済証、検査済証、瑕疵保証証書など建物に関する書類をご用意下さい。(ご準備できる範囲で構いません)
⑤.その他付随する書類など

建売検査でよくある組み合わせ
【オプション検査】

オプション検査料金【税込み】
赤外線
サーモグラフィー測定
¥55,000円【セット料金】
雨漏り、気密抜け、断熱ロスなど確認出来ます。
全室測定致します。
【※赤外線サーモ単独検査単価¥88,000円~】
耐震シュミレーション     ¥22,000円【セット料金】
【※通常単価¥33,000円~】
シックハウス測定  ¥8,800円【セット料金】
2か所測定 【※通常測定単価¥11,000円】

 

 

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