☆新築住宅(診断)検査/欠陥住宅調査☆仙台を中心に青森 秋田 岩手 宮城 山形 福島 新潟 栃木 埼玉 東京で実績☆住宅(第三者)検査専門一級事務所
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宮城県知事登録 第14110252号
住宅検査.東北 I.B.L ホームズ
〒984-0037 宮城県仙台市若林区蒲町21-32-3F
欠陥住宅東北ネット所属
受付時間 | AM9:00～PM18:00 お気軽にお問合わせ下さい |
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・購入前や購入後に現状を把握したいという方の為の住宅診断。
・欠陥の有無や耐震判定は購入の決め手にもなります。
・建物の老朽化状態や断熱性能が分かります。
・隠れた瑕疵や不安材料が分かる場合があります。
・報告書により耐震補強などのリフォームをする際の参考資料にもなります。
中古住宅診断の主な内容
☆目視検査が中心。
☆内部、外部、床下、屋根裏、ユニットバス天井裏などを確認。
床下や小屋裏も侵入して診断します。
☆床のレベル、壁の垂直精度、コンクリート非破壊検査。(測定可能な場合)
※以下はオプションとなります。
・耐震診断(在来木造のみ)
・赤外線サーモ検査
・基礎鉄筋探査
中古住宅診断の費用
基本料金【税込み】
| ■中古住宅(診断)検査 | ¥100,000円 |
検査終了後、診断結果をお客様へ口頭でお伝えし、後日、建物部位別が記された診断報告書をご提出しています。
※延床面積132㎡(40坪)を超える場合は1割増となります。
また165㎡(50坪)を超える場合は2割増。
198㎡以上の物件は別途お見積となります。
※別途、交通等経費がかかりますので、予めご相談下さい。(仙台市内は無料)
お客様に行って頂く準備
1. 売主、仲介業者へ診断検査が入ることの承諾を得て頂きます。(仲介業者の立会は不要)
2. 住宅診断日時を当社と調整して頂きます。(診断時間は約3時間程度)
3. 建物の各図面等をご用意下さい。
4. 建築確認済証、検査済証、瑕疵保証証書など建物に関する書類をご用意下さい。(ご準備できる範囲で構いません)
5. その他付随する書類など
中古住宅診断(オプション検査)
オプション料金【税込み】
| 赤外線 サーモグラフィー検査 | ¥55,000円【セット料金】 雨漏り、気密抜け、断熱ロスなど確認出来ます。 全室測定致します。 【※通常￥88,000円～】 |
| 耐震シュミレーション | ¥22,000円【セット料金】 【※通常￥33,000円～】 |
| シックハウス測定 | ¥8,800円【セット料金】 2か所測定 【※通常￥11,000円】 |
中古マンション住宅診断(同行)
基本料金【税込み】
| マンション同行診断 | ¥55,000円 |
※延床面積100㎡未満(床下なし)
床面積100㎡を超える場合は1割増となります。
目視調査＋機械測定＋報告書作成。
※別途諸経費がかかります。ご相談ください。
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