設計事務所と建築士

ハウス会社は大抵、設計事務所を併設して持っています。

ハウス会社の建築士の仕事は『住宅を設計すること』ですので、『現場がどうなっているか...?』などは仕事外。気にも留めていません。

中小規模のハウス会社では『設計者と工事監理者が同じ人』というケースがよくありますが、この場合、工事監理者として現場の状況をチェックに来ないことが多いです。
何かトラブルがあった場合は姿を現すケースがありますが、ほとんど現場で見かけることはありません。

大手ハウスメーカーでは工事監理者は設計者とは違う人が担当することが多いのですが、一級建築士と記載はあっても、実際は二級建築士が担当しているケースがあります。

大・中・小のハウス会社のどれにも言えることですが、働いている建築士は全て『会社とグル』と言っても過言ではありません。

何かクレームやトラブルがあった場合『平気でウソ』をついて施主を騙し『仕事の仲間』を助け、その場を誤魔化そうとします。

ほとんどのハウス会社では設計事務所を併設していますが、設計事務所を併設していないハウス会社も存在します。

また設計事務所は併設してあれど、外注(下請け)設計事務所へ図面を書かせているハウス会社が多いです。

外注設計の構造は請負契約とほぼ同じで、仕事を『発注する側』と『発注される側』の違い(立場)に分かれますが、一般の設計事務所は『ハウス会社から設計の仕事をもらう側』となっています。

現在はハウス会社を顧客としている一般の設計事務所(外注設計事務所)がとても多く、顧客であるハウス会社の立場が圧倒的に強い。
 

もし仕事をもらっている立場の設計事務所(建築士)がハウス会社の工事の不備を指摘したら...!!

ハウス会社は立ち位置を利用し
『誰から仕事をもらってると思っているんだ!!』と建築士に圧力をかけた挙句、クビ。

その後の仕事の依頼は一切なくなります。

設計事務所(建築士)も圧力を恐れて、ほぼ何も言いません。

実はこういう上下関係が住宅業界の産業構造となっている為、欠陥が見過ごされるのです。

(マンションの鉄筋を減らした耐震偽装で有名な姉歯事件はこの代表例)