その検査員は信じるな!

欠陥工事や手抜き工事は基本的に工事中に阻止するほか方法はありません。

正しい施工ではないということを指摘しなければ、そのまま工事は続行される。

現在、インターネットで探す人が大半だと思いますが、ネット上はハウス業者と利害関係のある検査会社がたくさん出て来るため、注意が必要。

これら第三者検査の大半は
『欠陥を欠陥と言わない』
検査機関。

検査という行為はするが
相手を攻撃するようなことは
絶対にしない。

このような検査機関を選択してしまうと、何も進展しない上、さらに後悔も残ることになるでしょう。

本ページでは
第三者検査機関である住宅検査員の実態を解説していきます。

住宅瑕疵担保責任保険の法人は、住宅専門の保険会社で国土交通大臣により以下の5つの法人が指定されています。

1.住宅保証機構㈱
2.㈱日本住宅保証検査機構(JIO)
3.㈱ハウスジーメン
4.ハウスプラス住宅保証㈱
5.㈱住宅あんしん保証

ハウス業者はこのいずれかの保険法人に登録し、基礎の配筋時と上棟後に保険会社の検査員による『瑕疵保険の現場検査』を受け、合格した住宅だけが保険を掛けることが出来ます。
(※保険会社の検査を受けないハウスメーカーあり/供託制度採用)
(※※現在、上記5法人の他、検査会社あり/家守りホールディングス、JHSほか)

しかし。

10年保証の検査で合格となった

新築住宅で数々の
欠陥が見つかるのです。

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論より証拠。

次の欠陥工事の事例(写真)を
見てほしい。

これらの写真は
当方が岩手県北上市に新築中の住宅を撮影したもの。

あまりの『工事の雑さ』を見ていたお施主さんが不安になり、当職に相談。

その後、現地で検査した際に撮影した欠陥工事の証拠写真。

もう一度言います。

これらの欠陥工事を

　その検査員は『合格』とした!!　

施主が欠陥施工に不安を感じ、ハウスメーカーに問いかけると必ず言われるのが

『検査に合格しているから大丈夫』という決まり文句。

合格すれば『住宅保険付保証明書』が発行されますが、それで安心でしょうか。

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答えは簡単。

『ゆるく甘い検査』を
しているのです。

『なぜ甘い検査になるのか?』
分かりますか?

確認検査機関も瑕疵保証会社も
ハウスメーカーが大事なお客さんだから。

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下事例は
当方の住宅(診断)検査において欠陥工事が発覚したものですが、住宅保証の検査はカタチだけの検査(お座なり検査)をしているという証拠写真。

厳選してご紹介しますが、欠陥工事の黙認はどこの県でも横行しています。

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【福島県郡山市の新築検査での出来事】

当方が行う新築住宅(第三者)検査の過去話ですが『ハウス業者のいう検査員』と検査の当日にバッティング。

同時に新築工事中の躯体検査を開始した時の話。

一昨日に大雨があり、養生を怠ったせいで床下地の合板がズブ濡れで真っ黒な状態(下写真)でした。

ところが、
その検査員はズブ濡れになっている床合板に関して、話をすることなく検査を終了。

当方は『床合板の含水率が高いのでは?』とこれを指摘し、お客様へ報告。

その後ハウス業者は『乾燥させる』など抵抗していましたが、短期間で乾燥するはずもなく、結果、床下地合板の張替となりました。

しかし一体、この検査員は

何のために
検査をしているのか?

当方の指摘がなければ、この合板は張替されることもなく、この状態のままでフロアーが張られ、引渡し後、床フロアーが凸凹になったり、フロアーの継ぎ目からカビが発生したりしたことでしょう。
 

『正しい的確な検査』が行われているのであれば、住宅トラブル件数はもっと少なくなるはずですが、『検査会社のアルバイト検査員』によって欠陥工事が黙認されているため、欠陥住宅の被害相談は無くなるはずがない。

ハウス業者は指摘されないことを良いことに、あなたの新築住宅の欠陥をそのままにして工事を進めています。

これは
『全国で行われている』
ということに気付いて下さい。

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