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欠陥住宅事例集11

あなたのその悩みをご相談下さい。

青森県五所川原市では新築住宅の雨漏りを(診断)調査した欠陥工事の事例。

岩手県奥州市の増築リフォーム工事では古材を利用した手抜き工事が発覚し、天井裏では野ネズミが繁殖していたという悪質リフォーム工事の事例写真を紹介。

新潟県新潟市でも欠陥リフォーム工事の無責任施工が発覚した事例を公開。

その他、このページでは宮城県仙台市、青森県東北町の〈最新の欠陥事例〉を公開しています。

 

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規定が守られていない新築住宅の雨漏り欠陥事例〈青森県五所川原市〉

悪質リフォーム工事で健康被害になった事例〈岩手県奥州市〉

欠陥リフォーム工事!床フロアーがデコボコになった事例〈新潟県新潟市

基礎から水が湧き出す欠陥住宅の事例〈岩手県奥州

大手ハウスメーカーでも安心できない事例!〈宮城県登米

アンカーボルト無い基礎工事の欠陥事例ほか〈仙台市宮城野区

モルタル外壁のひび割れ事例〈青森県黒石

無垢フロアーのスキマと壁クラック事例〈宮城県仙台

早期に劣化する外壁サイディング欠陥工事の事例〈青森県東北町 NEW!

欠陥工事で大量発生した結露の事例〈青森県東北町 NEW!

№601
青森県五所川原市

青森県五所川原市の住宅欠陥事例(№609まで)
壁中のアンカーボルトは既に錆びている。土台も腐朽菌の繁殖により腐り始めている。

№602
青森県五所川原市

防水規定が守られておらず、雨漏りが発生。12㎝以上必要。

№603
青森県五所川原市

通気の網部分を潰している為、壁体内が通気不良になり、いたる所で結露が発生。

№604
青森県五所川原市

雨漏りは壁中を伝って床下の基礎まで滴り落ちている。床下は湿気でカビが繁殖。

№605
青森県五所川原市

住宅の至るところで雨漏りが発生。設計に問題あり。

№606
青森県五所川原市

雨漏りを起こす新築住宅。
原因は防水規定の違反だが、業者は非を認めない。

№607
青森県五所川原市

壁際から冷気の侵入。赤外線で見ると『家が寒い』という理由が一目で分かる。

№608
青森県五所川原市

赤いものは天井断熱材。もはや断熱材の意味が無い為、小屋裏空間で結露が発生していました。

№609
青森県五所川原市

壁断熱材がありません。この建物は延床420㎡と大きい住宅ですが、建物が大きくなると欠陥施工の割合が圧倒的に高まります。

№610
岩手県奥州市

ズサンなリフォーム工事により、住宅内部に野ネズミが侵入。天井裏はネズミの糞だらけ。施主はこれにより健康を害していた。岩手県奥州市の住宅(№612まで)

№611
岩手県奥州市

リフォームからまもなく雨漏りが発生。屋根野地板は真っ黒に変色し、カビが繁殖している。

№612
岩手県奥州市

新材ではなく、撤去されたはずの柱材が使われている悪質リフォーム工事。

№613
新潟県新潟市

外壁リフォーム工事。通気層を密閉した為にサイディングが波打つように変形してしまった欠陥リフォーム。新潟県新潟市の事例(№618まで)

№614
新潟県新潟市

通気口が塞がれている写真。外壁通気の役割を知らない無知なリフォームが多い。

№615
新潟県新潟市

通気が確保出来ていない為、リフォームしたはずの庇軒天井の塗装が早期に劣化している写真。

№616
新潟県新潟市

床フロアーの膨れ。周辺のフロアー目地にも凹凸が発生。床暖房配管を損傷させたズサンな床のリフォーム工事が原因。

№617
新潟県新潟市

雨樋に雨水が溜まったまま。原因は屋根リフォーム工事によるもの。軒先が水平になっておらず、雨樋が自然と逆勾配になってしまった欠陥施工。ボウフラが発生。

№618
新潟県新潟市

ドアストッパーの位置に注目。極端に玄関ドアに近い。この為、玄関ドアが凹んでしまったという無知な施工。

№619
岩手県奥州市

基礎から湧き出す水。基礎断熱材不備により内部で結露が発生したもの。(№621まで岩手県奥州市)

№620
岩手県奥州市

洗面脱衣室の床下で撮影。床下断熱材の欠損。欠損は大きくスキマ風侵入の原因部位となる。お風呂から上がると寒いと感じるもの。

№621
岩手県奥州市

基礎アンカーボルトの部分に基礎パッキンが無い。アンカーボルトの部分には必ず必要です。

№622
宮城県登米市

大手ハウスメーカーの新築現場。基礎配筋検査の写真。矢印は型枠間隔を保持するためのスペーサーと呼ばれるものですが、水平に取付されています...。これは×です。(宮城県登米市№626まで)

№623
宮城県登米市

配管部分に干渉する部分の鉄筋を切断しています。補強筋も見当たらず、補強するつもりもないようなので...アウト!

№624
宮城県登米市

同上、別位置撮影。ほか複数の箇所で確認された為、現場監督は何も知識がないよう様子。欠陥が隠ぺいされる前に阻止したもの。

№625
宮城県登米市

筋交いを撮影した写真。円内は『死節』と呼ばれるもの。使用してはならない木材が使われていました。

№626
宮城県登米市

壁コンセントに干渉する洗面化粧台の下部引棚。大手なのに細部まで計算されていない。完成検査時に発覚したもの。

№627
仙台市宮城野区

基礎アンカーボルトの不備。配置ピッチ2.7mを超えている写真。施主様が不安になって工事途中から新築インスペクションを依頼し発覚したもの。

№628
仙台市宮城野区

アンカーボルトが無い。円内は土台の継ぎ手位置になるあたり。

№629
仙台市宮城野区

こちらは耐力壁の位置にアンカーボルトが無い写真。赤円内のどちらかに必要。地震時に土台が浮き上がる。

№630
仙台市宮城野区

基礎端部にアンカーボルトが無い。当然、建築士の設計ですが無責任で無知な建築士は多いです。

№631
仙台市宮城野区

外部防水シートの施工状況。カッターで切り裂かれたままとなっています。雨漏りの原因ではこのような欠陥が隠されています。

№632
仙台市宮城野区

同№631。この状態で当方の検査を受けるという心境が分からない。バカにしているとしか言いようがありません。

№633
仙台市宮城野区

建物のいたる所でこの状態。ハウスメーカーの担当建築士は顔合わせ以外は一切検査に立ち会いませんでした。

№634
仙台市宮城野区

小屋裏の施工状況。石膏ボード張り上げが無い。法22条地域では防火違反の欠陥住宅に該当する。

№635
青森県黒石市

モルタル湿式工法の外壁のひび割れ。ひび割れは0.5㎜もある。サッシ廻り(矢印)はシーリング施工が推奨されているのだが守られていない無知な施工。雨漏りの原因。

№636
青森県黒石市

外壁のいたる所にひび割れが発生している新築住宅。周囲で外壁がひび割れている住宅は無い。設計者は『近くに走る鉄道のせいだ』と反論した。

№637
青森県黒石市

同№636。外周面のいたる所にひび割れ。斜めの亀裂が多い為、構造耐力の問題が疑われる写真。施主はこんな美観の悪い新築住宅を依頼した覚えはありません。

№638
青森県黒石市

基礎表面の水垂れ痕。外部防水シートと土台水切りの欠陥施工が原因。撤去調査すれば相手を黙らせることが出来る。

№639
青森県黒石市

同№639。別位置の写真。これを『雨水だから心配は無い』と説明されるケースが多い。

№640
宮城県仙台市

無垢材フローリングのスキマ。矢印は500円玉だが2枚入るところもある。含水率の高いフロアーが使用され徐々に乾燥したもの。無垢材を選択する際は注意が必要。

№641
宮城県仙台市

壁にクラックが発生。原因は耐力壁の配置バランスと大型の梁が起因し非耐力壁に歪みが出たもの。

№642
宮城県仙台市

№641のクラック壁の同線上にある柱の傾斜を測定すると4/1000㎜の傾斜を確認。地震や風圧力で建物が揺らされ傾斜したものと考えられる。

№643
青森県東北町

張替してもまたボロボロになるサイディング。早期劣化の原因は通気層が機能しておらず、壁体内部で発生した結露が原因

№644
青森県東北町

基礎表面に壁体内部の結露水が滴っている写真。

№645
青森県東北町

壁体内部の結露によりサイディングが乾燥と湿潤を繰り返した結果、サイディング本体が収縮。シーリングが切れてしまった写真。

№646
青森県東北町

№647の映像と同位置の写真。

№647
青森県東北町

赤外線の映像。円内の黒い影が分かりますか?これはサイディングが湿っていることを表します。(上にもある)

№648
青森県東北町

№649の映像と同位置の写真。矢印部分の映像に注目。

№649
青森県東北町

円内は矢印が示した位置です。この欠陥(診断)調査は12月。冷たくなった水分(-2.0℃)がサイディング裏面に存在している。

№650
青森県東北町

№651の映像と同位置の写真。矢印部分の映像に注目。

№651
青森県東北町

№650と同位置の赤外線映像。これらは通気工法の吸気口を塞いでいた欠陥工事が原因

№652
青森県東北町

グラスウール壁断熱材を撮影。円内は何か分かりますか?包装フィルム内に結露の水分が溜まっているもの。

№653
青森県東北町

№652とは別位置のグラスウール撮影。矢印部分にたっぷり溜まった結露水。

№654
青森県東北町

別位置でもグラスウール断熱材には結露水がタップリと溜まっている。(矢印部)

№655
青森県東北町

同上、別位置。グチャグチャに濡れたグラスウール断熱材の写真。濡れた断熱材は断熱性能が低下する。

№656
青森県東北町

グラスウール部分に溜まった結露水が流れ出した(右下矢印)写真。

№657
青森県東北町

小屋裏換気口をテープで塞いでいる欠陥工事写真。結露が大量発生した主たる原因。

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