欠陥住宅事例集３

サイディングの腐食。ボロボロの状態。湿気と通気不良が原因。

同№121

同№122

設計図書とは全く異なる基礎
寸法。デタラメ施工である。

基礎下の地業工事がない。
完全な手抜き工事。

構造用合板、釘のめり込み。
壁耐力の低下。
コンプレッサーの高圧力が原因。

防湿シートの重ね不足。
3㎝程度しかない。

壁クロスのヒビ。
建物全体に確認。

クロスのゆがみ。
建物は確実にねじれている。

壁クロスのヒビ。

床の傾斜25/1000㎜を確認。
床が傾いている。

建物の歪みによる床の沈下。

垂木継ぎ手の位置が×。
しかも直列配置さらに×。

小屋筋交いは釘1本でしか固定されていないが、それ以前に筋交いは割れて役に立つ代物ではない。

垂木継ぎ手の呆れたズサン施工。
どういう状況かわかりますか?　

矢印の木材は一体何でしょう?
木の杭です。ズサン性は高い。

透湿防水シートの重ね不足。

防湿シートのズサン施工。

床下には断熱材が一切ない。

コア抜きによる鉄筋の切断。
強度低下は必須。

基礎のクラックを隠ぺいしていた事が、床下調査にて判明。

隠ぺいしたつもりのようだが、
クラックはハッキリ確認出来る。

同№142。
クラックの隠ぺい工作。

建物基礎はクラックを隠ぺい
した痕跡がかなり存在する。

切断されたまま放置された鉄筋。
錆止め塗装すらない。

基礎の値入れが全くない。

地盤沈下。建物前面にある
U字側溝も沈下を物語っていた。

鉄筋の定着長さの不足。工事監理者はチェックをしていないことが分かりますか?

サッシ上部の断熱材が無い。
赤外線検査により発覚したもの。

リフォームの際に撮影。筋交いが切断されている。無責任施工。
地震時、建物は変形する。

ボルトが無い。手抜き工事。

外壁サイディング目地のヒビ割れ。雨水浸入の可能性あり。

同№152。雨漏りの原因。

小屋裏換気量不足。設計図書、金融公庫仕様違反。公庫の検査員も気付かないというありさま。

コーナー補強忘れ。
基礎コンクリートの弱点となる。

小屋筋交いの割れ。筋交いの意味無し。これで「高耐久」として売り出している。

小屋筋交いの釘留め忘れの
ヒューマンエラー。

垂木継ぎ手の直列配置。地震時に応力集中。乱配置が原則。

床の傾斜。
ビー玉は矢印の方向へ転がる。

床の傾斜6/1000㎜を確認。
住宅瑕疵のレベル3です。
 

壁断熱材100㎜のはずが、50㎜の断熱材。断熱材メーカーの人間も100㎜だ。と平気でウソをつく。

基礎鉄筋が切断されている。
「高耐久」とは聞いて呆れる。

階段際から気流を確認。
スキマがある証拠。

雨樋支持金具部に
コ―キングなし。

垂木継ぎ手位置の直列配置。
乱配置の基本を知らない施工。

気流止めの施工が全くない。
無知な施工が多い。

床束の釘止めなし。他多数あることから、ヒューマンエラーでは無く、確信犯であることが判明。

床下の無数の飼木。適切な施工とは言い難い。施主はこの事を全く知らない。

床下断熱材の断熱材欠損。
パイプシャフト内に気流が流れ込む。

サイディングに釘止め無し。

基礎の構造クラック。
クラック幅は1㎜をゆうに超える。

中古住宅にてシックハウス測定。測定結果は№173の通り。

ホルムアルデヒド測定結果は限界を超えた数値を確認。買主へ厳重注意として報告。

結露によるフロアの腐食。

床下の状況撮影。害虫の死骸群を確認。非常に不衛生な状態。

天井面を赤外線カメラにて撮影。
四角いカタチで天井断熱材が欠如している。

水道の埋設管は土カブリが少ない。冬場凍結の可能性が高い。

中古住宅。天井部をカメラ撮影。次写真の赤外線映像をご覧ください。

同№178赤外線映像。天井断熱材がないことが判明。大手ハウスメーカーのズサン工事。

軒天井の雨漏り痕。屋根防水シートの施工不良による雨漏り。