欠陥住宅事例集８

筋交い金物ビス不足。施工要領違反。ビス本数は決められている。青森県青森市の欠陥診断の続き(№451まで)

柱脚に補強金物無し。写真は耐力壁。建設省告示1460号違反。

これはアンカーボルトが無い写真。地震時、土台が浮き上がる。

同上、別位置。円内にアンカーボルトが無い。

梁同士を緊結する補強金物無し。
建基法施行令47条違反。工事監理者の役割は果たされていない。

同上、別位置。金物補強無し。地震時、梁が落下する可能性大。これらは青森市の住宅業者。

壁中には気流止めが無い為に、床下から壁中を通り、冷たい外気が直接居住空間へ流入している。

合板で仕上げの室内だが、無造作にボルトが見える。座堀をすればこんな仕上がりにはならない。

母屋継ぎ手位置の直列配置×。構造タブーです。

害虫(カマドウマ)を確認。気流止めもない壁中を通り、天井裏へ侵入します。

同№430。害虫は壁中を簡単に通れます。

ユニットバス天井裏から撮影。気流止めどころか何もない。この住宅では毛虫、カマドウマなどの害虫が天井から室内へ降ってくるというもの。

冷気が浸入する床下から撮影。石膏ボード張りも無い。

断熱仕様の床下点検口のはずなのに、一般的な点検口が取り付いている。契約不履行の詐欺行為。

配管を余ったパイプで支持。簡単に外れる。ズサンな施工は床下にもたくさん存在した。

配管周りの断熱材欠損。

同上、別位置

同上、別位置

粗雑な保温カバーの施工。

床下断熱材の欠損。

床下に残された残材。

床下に外壁残材の破片が
そのまま放置されている。

手抜き工事。大引き長さが足りていない。他箇所にも確認。

同№443。長さが足りていないのが分かりますか?

基礎型枠のセパレーターには錆止め塗装もしていない。錆によりコンクリートがもろくなります。

断熱仕様のはずの床下点検口は、すり替え詐欺により断熱仕様となってはいなかった。

天井隅角部を撮影したもの。外気が浸入している。外部と建物内部はツーツーの状態。

冷気を感じる部分を撮影。
温度は極端に低い。

同№448

冷気浸入がハッキリと分かる。

壁を映した赤外線映像。円内に断熱材はありません。冬季の診断のため、低い外気温が映ったもの。

岩手県大船渡市の欠陥住宅診断(№462まで)結露が酷いというので赤外線で室内を撮影。壁断熱材の欠損だらけが発覚。

同№452。別角度撮影。裁判所を納得させるには、このような証拠出しが必須。

壁面のサーモ映像。断熱材欠損により外気の影響をモロに受けている室内壁。時期は夏です。

№454の天井裏に浸入調査。
断熱材の施工はズサンな限り。

同№455。赤外線はこのような
ズサンな断熱施工を映し出す。

断熱材の裏表が逆。機能も逆になってしまう超テキトーな状態。岩手県大船渡の住宅業者。

結露が酷いという場所の裏側。
やはり断熱材は無い。

断熱材の被覆が無い部分が高温になります。次の映像を見て下さい。

断熱材の被覆が無い為、天井廻り縁が熱影響を受けていることが分かる赤外線映像。

断熱材が欠損している部分の写真。№462の映像を見て下さい。

№461の断熱材欠損を映し出すサーモ映像。

新築工事中の青森県青森市の住宅。残材若しくは穴開け加工を間違ったのか。ズサン性がとても高い。

筋交い金物が無い。

補強金物は材の中心付近に施工するもの。火打ち梁が大梁の継ぎ手部付近で接合されている構造タブー×。

計画高さを間違えてしまい、木材を加工してしまった為、飼い木をしてごまかしている。

柱ホゾの加工ミス。ミスだらけで超テキトーな欠陥施工。青森市の住宅業者。

同№467。柱ホゾ加工のミス。
柱頂部の凸部分がミス部分。

筋交い厚さの不足。厚さ45㎜のはずが30㎜の材料が使われています。

壁下地材のツギハギ施工。
材料の節約を計ったもの。

外壁下地の構造用合板は雨だれで汚れている。無神経にも程がある。

ホールダウン柱頭金物ナットに
突出するべくねじ山がない。

同上、別位置。ねじ山の突出なし

筋交いに欠き込み確認。建基法違反。検査の無い建物は要注意です。

梁同士を緊結するボルトに、座金とナットが無い。もはやこの時点で座金もナットも施工出来ない
状況。

同№475。反対側の梁の通しボルト撮影。やはり同じ状況。立ち合いの大工を追及すると、このまま放置するつもりだったと自白。ビックリです!

他の梁。通しボルトが無い。
この木材は大きな梁。地震時、
外れて落下する可能性は高い。
今も無責任な施工は存在する。

カビが付着していても構わず利用したのか?このままだとカビは増殖する一方。

筋交い金物にビス3本のみ。この状態では最早ビスは打てない。立ち会った大工曰く『このままにするつもりだった』と自白した。

施工ミスのホゾ穴をそのまま
放置。無神経にもボルトを
通している。構造上の弱点。